Kurumsal seyahatte konaklama maliyetleri 2027’de dünya genelinde aynı hızda artmayacak. American Express Global Business Travel’ın Hotel Monitor tahminleri, bazı büyük iş seyahati merkezlerinde çift haneli artışlara yaklaşılırken, bazı şehirlerde fiyatların neredeyse yatay seyredeceğine işaret ediyor.
Bu fark, şirketlerin seyahat bütçelerini yalnızca ülke veya bölge ortalamalarına göre oluşturmasını zorlaştırıyor. Amex GBT, 2027 tahminlerinde şehirler için tek bir oran yerine fiyat aralıkları kullanıyor. Küresel enflasyon, emtia fiyatlarındaki oynaklık ve jeopolitik belirsizlikler nedeniyle aynı bölgede yer alan şehirler arasında bile önemli farklar oluşabiliyor.
Latin Amerika’da Fiyat Baskısı Daha Güçlü
En yüksek otel fiyat artışlarının Latin Amerika’nın bazı büyük iş seyahati merkezlerinde görülmesi bekleniyor. São Paulo’da kurumsal otel fiyatlarının yıllık yüzde 10,9 ile yüzde 12,2 arasında yükselmesi öngörülüyor. Şehir, raporda incelenen büyük pazarlar arasında en yüksek artış beklentisine sahip. Bu baskının arkasında güçlü kurumsal talep ile Brezilya’nın büyüyen petrol ve gaz sektörü bulunuyor.
Buenos Aires’te otel fiyatlarının yüzde 8,1 ile yüzde 8,7 arasında artması beklenirken, Santiago’da tahmin yüzde 2,8 ile yüzde 4,2 arasında kalıyor. Aynı bölgedeki bu fark bile kurumsal seyahat bütçelerinde tek bir Latin Amerika varsayımıyla hareket etmenin yeterli olmayacağını gösteriyor.
Avrupa’da Madrid Öne Çıkıyor
Avrupa’da da şehirler arasında belirgin farklılıklar var. Madrid için 2027’de yüzde 6,1 ile yüzde 9,2 arasında otel fiyat artışı tahmin ediliyor. Edinburgh’da artışın yüzde 6,2 ile yüzde 7,1 arasında gerçekleşmesi bekleniyor. Londra için tahmin yüzde 3,6 ile yüzde 5,4, Paris için yüzde 3,1 ile yüzde 4,8, Frankfurt için ise yüzde 3,1 ile yüzde 4,7 arasında. Dublin’de fiyat artışının yüzde 2,7 ile yüzde 4 arasında kalması bekleniyor.
Bu tablo, büyük etkinlik takvimleri, otel arzı ve şehir bazındaki kurumsal talebin Avrupa içinde bile farklı fiyat ortamları oluşturduğunu gösteriyor.
Kuzey Amerika’da Artış Daha Sınırlı
Kuzey Amerika’da genel görünüm daha sakin. Amex GBT’ye göre bölgedeki birçok büyük şehirde otel fiyat artışlarının yüzde 3 veya altında kalması bekleniyor. Yeni otel arzının talebe daha yakın ilerlemesi bu görünümün temel nedenlerinden biri.
Bölgedeki dikkat çekici istisnalar Mexico City ve San Francisco. Mexico City’de fiyatların yüzde 4,7 ile yüzde 7,1 arasında, San Francisco’da ise yüzde 3,6 ile yüzde 5,4 arasında artması bekleniyor. Seattle’da fiyatların sabit kalması veya yalnızca yüzde 0,8’e kadar yükselmesi öngörülürken, Toronto’da tahmin yüzde 0,5 ile yüzde 1,9 arasında.
Asya’da Seul ve Hindistan Dikkat Çekiyor
Asya-Pasifik bölgesinde de şehir bazlı farklılıklar öne çıkıyor. Seul’de otel fiyatlarının yüzde 4,3 ile yüzde 6,4 arasında yükselmesi bekleniyor. Hindistan’da artış hızının önceki dönemlere göre yavaşlaması öngörülse de Bengaluru için yüzde 5 ile yüzde 5,5, Delhi için ise yüzde 4,5 ile yüzde 5 arasında artış tahmin ediliyor.
Çin’in büyük iş şehirlerinde yeni oda arzının talebin üzerinde seyretmesi nedeniyle fiyat baskısının daha sınırlı kalması bekleniyor. Singapore için tahmin yalnızca yüzde 0,8 ile yüzde 1,6 arasında.
Körfez’de Fiyat Artışı Daha Kontrollü
Orta Doğu ve Afrika’da görünüm daha karmaşık. Dubai’de 2027 otel fiyatlarının yüzde 1 ile yüzde 2 arasında artması bekleniyor. Riyad için tahmin yüzde 1,5 ile yüzde 3,2, Abu Dhabi için ise yüzde 1,7 ile yüzde 4,1 arasında. Johannesburg ise yüzde 4,6 ile yüzde 7,3 arasındaki tahminle bölgede fiyat baskısının daha belirgin olduğu şehirlerden biri.
Amex GBT, Körfez’de talebin jeopolitik gelişmelerden etkilenmesinin bazı pazarlarda kurumsal müşterilere daha güçlü pazarlık imkânı sağlayabileceğini belirtiyor.
Şehir Bazlı Planlama Daha Kritik Hale Geliyor
2027 tahminleri, kurumsal seyahat bütçelerinde ülke veya bölge ortalamalarının giderek daha az yeterli hale geldiğini gösteriyor. São Paulo, Buenos Aires, Madrid ve Seul gibi pazarlarda daha yüksek fiyat artışları beklenirken, Seattle, Singapore ve Dubai gibi büyük iş seyahati merkezlerinde daha sınırlı artışlar öngörülüyor.
Bu fark, şirketlerin ve etkinlik organizatörlerinin bütçelerini daha ayrıntılı hazırlamasını gerektiriyor. Erken rezervasyon, otel anlaşmaları, alternatif şehir değerlendirmeleri ve destinasyon seçimi, 2027’de kurumsal seyahat ve etkinlik bütçelerinin daha belirleyici unsurları haline gelebilir.
